在加拿大买房的基本流程是怎样的？

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对加拿大买房的基本流程进行了解，可以让买房思路更清晰，执行起来更加高效。

那么，在加拿大买房的基本流程究竟是怎样的呢？

1. 在考虑找房看房之前，先需要根据自身的情况确定可承担的房价，如果需要贷款的话，需要跟银行或贷款经纪了解可以贷款的额度。最好是可以先做好贷款预批。
2. 买家通常会向了解地产行业的专业人士进行专业的咨询和评估。通过了解成交行情，位置情况，学区信息，以及可用资金等对自己的情况进行定位。
3. 买家可以联系专业房产经纪人为您推荐符合要求的房源，您也可自己寻找中意的房源，并且让经纪人安排实地看房，和经纪人讨论和总结看房后的意见。
4. 在选择了心仪的房屋后，经纪人会帮助买家为满意的房屋拟定购买合同（下offer），向卖家出价，并通过专业经纪人和对方谈判合同内的条款及价格。
5. 在合同确认后，买家需向卖家支付购房定金。
6. 向银行申请贷款，通常来说，申请贷款会在签订合同后约一周内完成。
7. 请专业人士进行验房，并且获得相关的验房报告。如果房屋存在问题，买方可以和卖方进行协商解决。如果存在的问题较为严重，购房者可以取消合同并且收回定金。验房大约在签订合同两周后左右完成。
8. 聘请专业律师，并在其协助下签署相关购房文件，确保合同生效，并付清剩余款项及相关费用。
9. 交房，卖方律师通常会在交房日将钥匙交给买方律师，买家可以在交房日从自己的律师那里拿到钥匙，至此整个购房流程算完成了。

在顺利交房后，买家需要注意修改水电气、驾照、银行等账户的地址。