在加拿大买房 选对“地段”很重要

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对于很多房屋购买者，投资人以及买房经纪人来说，“地段”是选房过程中极为重要的一部分。选择到好地段的房屋，不仅可以提高日常生活的便利程度，也可以确定房屋保值，甚至升值。由此可见，买房者应该着重考虑分析房屋的地段。那么，在选地段的时候应该注意哪些问题呢？

统筹考虑大区范围

在选择地段时，首先要考虑的是大区域的范围，选择好大区域是选好地段的前提条件。具体来说，买房者应该考虑自己的选址是在多伦多，密西沙加，哈密尔顿还是旺市，万锦，列治文山？不同的城镇区域中房屋的新旧程度，占地面积，价位，生活便宜程度都有很大的差别，在选址上一定要谨慎。很多买房者在选房过程中面临一个误区，同等价格的房屋在繁华地段很老旧，而在较偏远地区则又大又新，格局方正，于是潜意识里认为新房的性价比更高一些。在这个案例中，买房者忽略了地段的重要性。没有考虑到偏远地段对日常生活产生的不便以及房屋日后的保值增值能力。虽然如此，选房选址的具体标准还应根据自身情况而定，选择到真正适合自己的地址。

具体分析小区的地理位置

考虑过大区域的优势劣势之后，买房者还应着重考虑房屋在小区域中的地理位置。具体来说，每个大的区域是由多个小区域组成的。在每个小区域中，居民素质，房屋类型，房屋市场价格以及人们对小区的认同度都相差较大。通常，即便两处房屋相隔不远，也会呈现出一定的差异性。对比分析这些差异的优势劣势，可以帮助买房者更理性客观的选择到合适的房屋。

那么，比较受欢迎的小区有哪些特点呢？

通常来说，买房者对较为封闭，或者闹中取静的小区比较青睐，因为过往车辆稀少，环境相对安静清幽。其次，买房者还应关注小区的基本格局。区内房屋错落有致，备考森林河谷，房屋之间间隔较大，街道整齐干净，绿化较好，安全性高的区域很受欢迎，房价也相对更高一些。

买房者应根据自身情况理性地选择真正适合自己的地段，这无疑是选房过程中极为重要的一步，也是顺利选择心仪房屋的基础。