想把地下室分租出去，需要注意些什么？

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由于买房还贷的压力越来越大，因此很多人在购买独立屋后会考虑将地下室分租出去来减轻压力。不过首先需要查询房屋所在城市的法律条款，确定是否允许出租地下室，然后地下室一定要符合Fire Code。不同城市对于分租地下室也有不同的要求，比如在多伦多，首先分租的房屋必须住了5年以上，而且只有独立屋或半独立屋才能出租；第二，地下室也必须具备基本设施和居住条件（self-contained）、以及拥有独立的厨房和厕所；第三，大多数情况下，房东须为房客提供停车位（少部分地区可以不用）；第四，分租的面积需比自己居住的面积小；第五，分租的地下室须完全遵守建筑消防法（Building and Fire Codes），包括安装独立的烟警报器，以及对其作例行的检查。另外需要注意出租的收入是要交税的，建议咨询专业会计师了解详细信息。