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到底是租房还是买房比较合适?

作者:51找房 发布日期:2019-01-10 14:29 星期四

买房和租房都有各自的长处和弊端,一定要根据自己的实际情况来考虑。首先租房的优势有:维修、养护成本低;月度支出及前期成本低;便于积累财富、现金流;可短期签约居住,更容易搬到新家、新社区、新城市;不受物业贬值的影响;劣势:月租金可能会逐年增加;租期有可能到期结束,不会更新;租金会替别人付房产月供,不会积累自己的信用记录;无法按自己的意愿装修,除非获得房东的许可。买房的优势:可根据自己的意愿进行装修;还贷款月供可以积累信用记录;如果拥有第二套物业,可获得租金收入;您可以自由的掌握您的投资和资产配置;

劣势:如果物业贬值,资产可能会缩水;需付出贷款月供、地税、保险及养护;如果利率上涨,更新贷款时月供可能会增加;可能会有潜在的维修、翻新成本。所以无论是买房还是租房,都各有各的优势,还是要根据自己的喜好和财务状况来决定。

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