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古时有孟母三迁,为的是希望儿子在良好社区环境下长大;到了21世纪,不少父母被形容为虎爸虎妈,或是怪兽家长,主因都是他们十分注重子女的教育。
毫无置疑,华人十分注重子女教育,所以好学校区内的住宅物业备受追捧,房价也水涨船高。
说到学区房,无论是正在买房的,已经拥有房产的,还是正在租房的,只要是有子女,几乎每个人都有学区房这个特别的概念;因为买了学区房,孩子可以上好学校;而且,学区房的房子不愁找不到租客;还有,学区房的物业具有很好的升值潜力。
可是,有趣的是,有些家长在买房子时只知看学校排名,其他细节却不清楚,例如什么是IB课程,甚致是区内的学校经已满额不能再收新生也不知道。
多伦多的学校,从小学到高中,从私校,到天主教学校,几乎都被中国的“孟母”们作为课题,研究过了。可是由于语言的障碍和认知程度的不同,大家研究的角度和深度待有待商榷。
一般人通常是从菲莎研究所的排名和分数,朋友之间的交流,地产经纪的介绍等几个渠道,了解学校的情况和好坏。但这其实是远远不够的。
首先,学校的排名并不能代表全部,而菲莎排名的方法也不能绝对准确地反映一个学校的真实状况。其次,要考虑这所学校的学习环境,教学方法,开设课程是不是真的适合自己的孩子。有时候,“适合”比“排名”更重要。
当然,选对学区很重要,但是社区的好坏也会影响孩子们的成长。同时还应考虑交通情况,社区秩序,人口结构,房屋形式等。换句话说,学区应该作为选房选址的因素之一,但不应是唯一。
那么在选择房屋的时候应该怎样正确的选择学区呢?
1、综合考虑,选最适合的贴士
2、避免陷阱和误区
近年来,学区房,作为炙手可热的紧俏产品,无论市场如何变化,抗冲击的能力比较强。而房价的涨幅更大幅高于调查报告的平均值。所以,买房考虑学区,既满足了自己的需求,也是投资的一个重要因素和依据。
(来源:网络)