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居住地址选择需要着重考虑的因素有哪些?

作者:51找房 发布日期:2017-07-26 13:28 星期三

阅读量:11  

对于大部分买房者来说,想要选择到心仪的房屋,首先要考虑房屋的选址问题。好的住址不仅能让住房者生活更加便利,对房屋的保值及增值也有积极的影响。那么,买房者在选择房屋住址时需要着重考虑哪些因素呢?

选择地段

选择地段首先要考虑的就是“地段”问题,购房者应考虑自己更倾向于居住在市中心,郊区还是城市靠近郊区?通常来说,相似规模的房屋在市中心的价格往往高于在郊区的价格。很多购房者据此判断郊区房屋的性价比较高,其实这是买房者在选房过程中的常见误区。选择地段的时候同时要考虑房屋保值增值的可能性大小。购房者应该根据自身情况分析选择合适的地段,通常地段较好的地区放假也相对较高。

除了地段之外,在选择房屋住址时买房者还应考虑以下几个因素:

  • 工作

选择住址时,工作是不容忽视的一大因素。购房者应实际考虑住房与工作地点之间的距离,是否需要两地长时间往返等。大多数购房者都会根据工作地点对住房区域进行筛选。

  • 学校

加拿大的中小学是按照居住区域进行划分的。因此,为了让子女接受更好的教育,很多家长会根据学区购房,选择居住在教学水平较高的小学和中学旁边。

  • 治安

在选房过程中,治安问题不容忽视。购房者在选房过程中应深入了解周边区域的治安,确保所居住区域的安全性。

  • 文化

基于加拿大的多元文化,在选择住房区域时也应考虑文化因素。大部分中国人选择住在华人较多的区域,也有部分中国人会选择住在白人区。买房者在选择区域时应根据自身情况作出正确的判断。

  • 交通

买房者在选择住房区域时,交通问题也是不容忽视的。首先,买房者应观察房屋周边是否有TTC车站,地铁站等方便出行。其次,还应注意房屋区域是否靠近公路或者繁忙路段。一般来说,居住在公路或繁忙路段附近易受噪音,灰尘的影响,同时交通高峰期驾车出行容易导致不便。

  • 购物

在选择房屋住址时,周边是否存在plaza,超市,餐馆也是值得考虑的。丰富的购物区域可以为居民的生活带来方便。

  • 周边环境

周边居住环境十分重要,购房者应考虑所选区域周围是否都是外观整洁,错落有致的私家住宅。如果附近存在用于出租而非自主性质的公寓楼,或者有政府自主的公寓楼,买房者应慎重考虑。通常这种区域会常有陌生人或者低收入人群来往,对小区的安全,治安都会产生影响。一般来说,靠近公园,临近河谷,较为幽僻的住宅区很受欢迎,房价相对较高,升值潜力较大。

希望买房者在选房时着重考虑上述几个条件,能够更高效合理的选择适合自己居住的区域。

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