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想把地下室分租出去,需要注意些什么?

作者:51找房 发布日期:2018-11-26 16:02 星期一

由于买房还贷的压力越来越大,因此很多人在购买独立屋后会考虑将地下室分租出去来减轻压力。不过首先需要查询房屋所在城市的法律条款,确定是否允许出租地下室,然后地下室一定要符合Fire Code。不同城市对于分租地下室也有不同的要求,比如在多伦多,首先分租的房屋必须住了5年以上,而且只有独立屋或半独立屋才能出租;第二,地下室也必须具备基本设施和居住条件(self-contained)、以及拥有独立的厨房和厕所;第三,大多数情况下,房东须为房客提供停车位(少部分地区可以不用);第四,分租的面积需比自己居住的面积小;第五,分租的地下室须完全遵守建筑消防法(Building and Fire Codes),包括安装独立的烟警报器,以及对其作例行的检查。另外需要注意出租的收入是要交税的,建议咨询专业会计师了解详细信息。

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