二手房
新房楼花
GTA城市介绍
神奇找房
wechat_helper_qrcode
51找房 小助手 扫码或添加微信 jiaguowuyouzhushou
地图找房
wechat_helper_qrcode
51租房 小程序 微信扫码体验 手机找房更方便
安省学校
安省中学
安省小学
wechat_helper_qrcode
51找房 小助手 扫码或添加微信 jiaguowuyouzhushou
房产百科
wechat_helper_qrcode
51找房 小助手 扫码或添加微信 jiaguowuyouzhushou

海外房产投资–加拿大多伦多独立屋升值快

作者:51找房 发布日期:2017-07-26 13:36 星期三

阅读量:54  

多伦多地产局每月会公布两次多伦多地区的房屋销售数据,其中最受关注的部分是独立屋的买卖成交情况。因独立屋通常占到总成交量的一半。很多华人地产经纪认为,独立屋升值最快,如果条件许可,建议买房者选择购买独立屋。

多伦多地区的独立屋有多个类型,分为平房 (Bungalow),后复式 (Backsplit),标准两层式 (2-Storey)等。华人大多关注于标准两层式的独立屋,对平房和后复式独立屋了解并不多。但实际上,平房和后复式独立屋对于那些手中没有太多钱,又是首次买房者而言,是最为合适的,因为这两种房型都具备出租的条件。以平房为例,价格不是太高,尤其在北约克和士嘉堡地区的平房,在当前的市场上,称得上物美价廉。这类房型通常分为地面和地下两层,大部分平房的地下室是分门出入的,即两家人完全可以同时住一幢房屋。地上这层面积通常有1000多平方尺,地下一层绝大多数都是装修完成的,整栋平房的可用面积可达2000平方尺以上。目前这类房子售价50万起,这个价钱在烈治文山只能买间镇屋。有的平房占地很大,达75尺进深120尺宽,巨大的后院完全可以造一个太阳房了。平房型独立屋这些优势,对那些一时无法买大房子的人来说,是不错的选择。

后复式的房子通常四层 (Backsplit 4),但有些后复式的房子因为造价限制,建成后复式三层 (Backsplit 3),也有后复式的房子巧妙利用地势条件多修半层,建造成为后复式五层 (Backsplit 5)。后复式的房子内部利用空间非常大,有利出租,在市场上是比较抢手的。

其中,最受华人喜爱的独立屋是标准两层式四睡房双车库独立屋。这种独立屋的建筑面积 (不计地下室)都在2000平方尺以上。这一类型的独立屋价格也比平房和复式贵。很多较新的标准两层式四睡房双车库独立屋要价至少70多万元,而且从目前市场的受欢迎程度来看,将来还会更贵。所以如果条件允许,买这类房屋不仅可以保值,而且升值也较快。

(参考自:网络)

51找房小助手 关注"51找房小助手”

© 2017-2021 51AGENTS.COM All rights reserved.