2018年1月16日贷款利率

作者:BennyChang 发布日期:2018-01-16 13:49 星期二

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道明加拿大信托 TD Canada Trust: 

加拿大皇家银行 Royal Bank of Canada:

加拿大帝国商业银行 CIBC:

蒙特利尔银行 Bank of Montreal:

丰业银行 Scotiabank: 

 

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B20的政策主要是说的什么?

从今年1月1号开始,银行用来计算你的负债比率的Qualifyrate方式会发生变化。银行计算客户Qualifyrate 负债比率的时候,要用Contractual Rate(客户最后拿到手的实际利率) + 2,和加拿大央行的5年Qualifyingrate(现在是4.89)做比较,取这两者中的高一点的那个数字。

        举个例子:2018年1月1号以后申请贷款,我们假设两年固定利息可以给你做到2.94,那么2.94就是你最后的Contractualrate,根据B20新规定,2.94加上百分之二,那就是4.94,实际上是高于4.89。所以说最后用来计算你的负债比例的利率,就是4.94而不是4.89。这样的话您的Qualifyrate就一下子变高了,你的Buyingpower 也随之降低了。所以说在B20政策正式实施之前,我们还是可以用五年固定利率来给你多贷款百分之二十;B20政策出来之后,我们就不能这么做了。

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