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找到一个合适的地产经纪对于买房者来说非常重要,通常能够提高工作效率,达到事半功倍的效果。
正确选择地产经纪需要注意下面几个问题:
全职地产经纪可以有较多时间为客户服务,不会因为其他工作影响与客户的及时沟通。全职经纪人通常可以在第一时间带客户看房,每天都有时间关注房屋市场的变化,同时更加了解客户的需求,为客户选择合适的房源,提出专业的建议。
不能靠看从业时间来判断经纪人是否专业,入行很久的经纪也有不专业的,新入行的经纪也有相当专业的。在竞争激烈的地产行业,没有丰富的房屋买卖经验,没有敏锐的市场分析能力,有可能让客户错失满意的房子。判断经纪人是否专业,可以看其是否能清楚的解答客户的疑问,对房屋、合同等文档条款解释是否准确。
通常经验教丰富的地产经纪在地产行业中存在合作伙伴,甚至合作销售团队。一个有经验的销售团队可能包括地产经纪,专业验房师,贷款专员和地产律师等对客户提供“一条龙”服务的完整“团队”,能够使整个购房过程更简单,进而让房产买卖效率更高,顺利的完成交接。
专业的地产经纪应该深入熟悉市场,并进行准确地分析讲解。所以了解经纪人最熟悉的地区对选择到自己心仪的房屋很有帮助。地产经纪应该熟悉了解社区环境,学校质量,市场动态,房屋价格趋势,从而更全面,更有效的服务客户。
通过对以上问题的思考,可以帮助购房者更高效的选择自己满意的经纪人。
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