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获得预先批准(Mortgage Pre-approval)可以让贷款事半功倍!

作者:51找房 发布日期:2017-07-26 14:22 星期三

阅读量:159  

买房者在寻找房源之前应先为抵押贷款获得预先批准,这样可以让自己对购置房产的资金有更加现实的预期。预先批准(Mortgage Pre-approval)是在买房或转换贷款之前向银行或者贷款经纪行获取银行承诺。贷款预先批准可以表明,在买房者成功获得房屋买卖合同后,如果经济信用没变化,可以轻松获得银行贷款来购置房产。所以,购买者提前申请并确认是否已获预先批准极其重要。

通过预先批准,你可以:

  • 了解你可以获得的最高抵押贷款金额
  • 预估应付贷款的数额
  • 锁定利率60至120天,具体数目将由贷方确定

预先批准资金是你有机会获得的最大数额,但并不能保证你可以获得这笔抵押贷款。具体的贷款数额会取决于房屋的价格以及首付金额。

除此之外,还需要支付的费用有:

  • 借款手续费(Closing Costs)
  • 移运费用(Moving Costs)
  • 管理维护费用(Ongoing Maintenance Costs)

 

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