什么是海外买家税(Non-Resident Speculation Tax)？

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什么是海外买家税？税率是多少？

海外买家税(Non-Resident Speculation Tax或NRST)，是针对非加拿大公民和永久居民在加拿大特定地区购买房产的税款，也是在缴纳安省的土地转让税时额外缴纳的税款。目前海外买家税(NRST)的税率是15%，也就是说海外买家需要额外支付房屋成交价15%的税款。

哪些地区征收海外买家税？

目前除了温哥华以外，安省的金马蹄地区也会征收NRST，范围如下图：

具体城市列表如下：

• City of Barrie
• County of Brant
• City of Brantford
• County of Dufferin
• Regional Municipality of Durham
• City of Guelph
• Haldimand County
• Regional Municipality of Halton
• City of Hamilton
• City of Kawartha Lakes
• Regional Municipality of Niagara
• County of Northumberland
• City of Orillia
• Regional Municipality of Peel
• City of Peterborough
• County of Peterborough
• County of Simcoe
• City of Toronto
• Regional Municipality of Waterloo
• County of Wellington, and
• Regional Municipality of York.