在安省买房具体时间安排是怎样的？

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在安省买房，合理安排时间是很重要的。那么，在具体的时间里应该做哪些事情呢？

接下来就为大家列举一个购房时间倒计时，以交房日（Closing Day）为起始点倒推，清楚的列出在每一个时间段应该做的事情有哪些。

• 交房日（Closing Day）

律师楼当日办理产权过户手续，律师楼会电话通知买家，一般在下午3点到6点之间，在律师楼处领取房屋钥匙。注意，交房日一定不能是节假日。对当日水电气进行读表。

• 交房前2到3天

律师楼会通知购房合同上所有的买房人到律师楼签属文件，带2个身份证明，交付首期款给律师楼。律师楼会告知买家应付款明细，包含首付款（减除定金），律师费，土地转让税，地税的调整，或是管理费调整(Condo)等。如果没有收到律师楼的通知，请及时与他们联系。

• 交房前1到3天

如果合同上允许额外的看房(Re-visit)，交房前几日可以由买方经纪人预约看房，测量或是检查房屋以及电器或其他设备是否正常工作。

• 交房前几日

驾照，健康卡，银行卡，信用卡，车主证，户外活动卡，钓鱼卡，汽车保险，手机，电话，网络服务等需要更改地址。加拿大邮局提供有偿信件转投递服务，他们可以把你的信件转投到新的地址，可以在网上完成转信手续。

• 交房前1到2周

如果是CONDO，需要和物业管理处联系，提供空白支票支付管理费用，提供个人信息给物业公司，可以索取相应信息。以及购买额外的门禁卡，车库门遥控器，门钥匙等。

确保水，电，气的过户更名已经完成，一般律师楼会代办。如果接替原来房主的热水炉（Hot water tank），暖炉（Furnace），空调（Air conditioning），防盗安防系统（Security System）的合同，以及和相应的公司联系续签合同，更名，选择付款方式等。

对互联网Internet，电视TV，家庭电话Home phone等进行多家比较，询价，预约上门安装调试的具体时间。

• 交房前1周到1个月

如果有房屋贷款，必须购买火险(Fire Insurance，一般称作Home Insurance),比较价格和咨询房屋保险条款和投保内容，最后选定一家房屋保险公司并签定合同。如果是CONDO不需要强制买额外的房屋保险。有时,汽车保险和房屋险在同一家公司购买会有折扣。

• 交房前2周到几周

确保银行贷款文件全部签字确认,自己的房屋首付款到帐。

• 买房合同签订后

有孩子的请提前到房子对口的学校咨询入学，入托事宜。

选购家具，搬家。如果租房，请提前通知房东搬家时间。有正规租房合同的，一般要求提前60天通知屋主搬家。Condo的搬家电梯需要提前预订。

如果有装修的打算，需提前进行市场询价，因为订货需要时间。

咨询并尽快选定一家律师行，在加拿大完成房屋的过户交易手续必须有本地律师参与。买卖双方律师不同。

• 买房合同生效后

尽快询问六大银行：RBC皇家，CIBC帝国，TD道明，SCOTIA，BMO蒙特利尔, HSBC汇丰。确保银行贷款成功，选定其中的一家银行，提交并签订所有的文件和合同。也可以咨询其他的贷款经纪或贷款机构，找寻最优利率。

• 签订买房合同

按时支付定金(Deposit)，如果验屋（Home Inspection）或是贷款（Mortgage）条件解除，或是没有条件，合同会按期执行。

（参考自：网络）