获得预先批准（Mortgage Pre-approval）可以让贷款事半功倍！

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买房者在寻找房源之前应先为抵押贷款获得预先批准，这样可以让自己对购置房产的资金有更加现实的预期。预先批准（Mortgage Pre-approval）是在买房或转换贷款之前向银行或者贷款经纪行获取银行承诺。贷款预先批准可以表明，在买房者成功获得房屋买卖合同后，如果经济信用没变化，可以轻松获得银行贷款来购置房产。所以，购买者提前申请并确认是否已获预先批准极其重要。

通过预先批准，你可以：

• 了解你可以获得的最高抵押贷款金额
• 预估应付贷款的数额
• 锁定利率60至120天，具体数目将由贷方确定

预先批准资金是你有机会获得的最大数额，但并不能保证你可以获得这笔抵押贷款。具体的贷款数额会取决于房屋的价格以及首付金额。

除此之外，还需要支付的费用有：

• 借款手续费（Closing Costs）
• 移运费用（Moving Costs）
• 管理维护费用（Ongoing Maintenance Costs）